1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
堺市堺区
31.6万円/㎡
前年比-22.4%
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シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン
大阪府堺市堺区北庄町二丁
南海高野線 / 堺東駅 徒歩11分
2001年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 63.59㎡の場合
相場
2,368万円
37.2万円/㎡
1,441
2,059
2,676
3,294
AI査定結果
推定相場価格
2,368万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,059万円〜2,676万円
32.4万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン
2,100万円（33.0万円/㎡）/ 3階 / 63.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 2,100万円 | 33.0万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 2,200万円 | 34.6万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン 堺市堺区北庄町二丁 | 堺東駅11分 | 2,100万円 | 33.0万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/27 | ヴェルドール堺 堺市堺区三宝町六丁 | 七道駅14分 | 1,750万円 | 26.8万円 | 65.27㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | リーガル堺II 堺市堺区三宝町五丁 | 七道駅10分 | 2,190万円 | 33.7万円 | 64.89㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/27 | レックスシティ堺駅前 堺市堺区栄橋町二丁 | 堺駅1分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/16 | パルティール堺水鳳館 堺市堺区大浜北町一丁 | 堺駅8分 | 1,870万円 | 28.0万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/26 | ユニアルス堺プレジオ 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅5分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 70.94㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/22 | メゾンドールフェニシス堺 堺市堺区宿院町西三丁 | 堺駅8分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/09 | サンコーヴァンテアン堺 堺市堺区市之町西二丁 | 堺駅6分 | 2,680万円 | 38.4万円 | 69.74㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/29 | グラン・コート堺九間町 堺市堺区九間町西二丁 | 七道駅11分 | 2,250万円 | 33.2万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/20 | ユニライフ堺ザビエル公園 堺市堺区戎之町西一丁 | 堺駅8分 | 2,490万円 | 34.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/17 | リベールシティ堺錦之町 堺市堺区錦之町西一丁 | 七道駅10分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/29 | セザール堺宿院 堺市堺区大町西一丁 | 堺駅9分 | 1,999万円 | 28.9万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2023/10/27 | リオンローレ堺・宿院 堺市堺区大町西一丁 | 堺駅9分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.45㎡ | 3LD | 10階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/17 | 堺柳之町アーバンコンフォート 堺市堺区柳之町東一丁 | 七道駅12分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/29 | アグラード堺 堺市堺区神明町東一丁 | 七道駅15分 | 2,198万円 | 36.2万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/24 | グラン・コート堺ザビエル公園東 堺市堺区材木町東一丁 | 堺東駅14分 | 2,450万円 | 36.6万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/25 | レピア堺湊 堺市堺区東湊町二丁 | 湊駅10分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/29 | ラウムズ堺大小路 堺市堺区市之町東三丁 | 堺駅12分 | 2,090万円 | 33.3万円 | 62.82㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、堺市堺区では22.4%下落しています。
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アグラード堺
大阪府堺市堺区神明町東一丁
南海本線 / 七道駅 徒歩 15分
1996年築 / 14階建 / 42戸 / SRC造