1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
堺市堺区
42.0万円/㎡
前年比-0.7%
シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン
大阪府堺市堺区北庄町二丁
/ 堺東駅 徒歩11分
2001年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
2,495万円
39.2万円/㎡
1,230
2,073
2,916
3,759
AI査定結果
推定相場価格
2,495万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,073万円〜2,916万円
32.6万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月30日
シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン
2,200万円（34.6万円/㎡）/ 3階 / 63.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,200万円 | 34.6万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は33.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン 堺市堺区北庄町二丁 | 堺東駅11分 | 2,200万円 | 34.6万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/19 | エル・アバンダント堺 堺市堺区竜神橋町二丁 | 堺駅3分 | 2,080万円 | 30.9万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/16 | パルティール堺水鳳館 堺市堺区大浜北町一丁 | 堺駅8分 | 1,870万円 | 28.0万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/27 | サンコーヴァンテアン堺 堺市堺区市之町西二丁 | 堺駅6分 | 2,880万円 | 41.3万円 | 69.74㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/29 | セザール堺宿院 堺市堺区大町西一丁 | 堺駅9分 | 1,999万円 | 28.9万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/04 | 堺柳之町アーバンコンフォート 堺市堺区柳之町東一丁 | 七道駅12分 | 2,680万円 | 34.6万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 堺柳之町アーバンコンフォート 堺市堺区柳之町東一丁 | 七道駅12分 | 2,680万円 | 34.6万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/28 | グラン・コート堺ザビエル公園東 堺市堺区材木町東一丁 | 堺東駅14分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | レピア堺湊 堺市堺区東湊町二丁 | 湊駅10分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/08 | ラウムズ堺大小路 堺市堺区市之町東三丁 | 堺駅12分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72.1㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/10 | アステージ堺II 堺市堺区大町東三丁 | 堺東駅14分 | 2,290万円 | 36.0万円 | 63.6㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/01 | フロラシオン堺・香ケ丘 堺市堺区香ケ丘町四丁 | 浅香山駅8分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/19 | プレジール宿院 堺市堺区宿院町東四丁 | 堺東駅14分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/16 | シャルマンフジ堺東グレイス 堺市堺区翁橋町一丁 | 堺東駅11分 | 2,790万円 | 40.9万円 | 68.26㎡ | 1SLDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/16 | シャリエ堺東 堺市堺区一条通 | 堺東駅8分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/11 | アーバニス堺東一条通 堺市堺区一条通 | 堺東駅12分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、堺市堺区では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は堺市堺区の平均と比較して17.6%割安です。